Testy szczelności dachu – szybka diagnostyka nieszczelności

Testy szczelności dachów to zestaw metod służących do lokalizacji wycieków i oceny szczelności pokrycia dachowego. Pozwalają zidentyfikować nieszczelności izolacji oraz ograniczyć koszty napraw. Badania wykonuje się na dachach płaskich z papą, membranami PVC, EPDM i innych rodzajach pokryć.

Kamera termowizyjna do lokalizacji przecieków z dachu

Badanie dachu na przecieki kamerą termowizyjną to bezinwazyjna metoda wykrywania wilgoci pod pokryciem. Termowizja rejestruje różnice temperatur na powierzchni. Obszary zawilgocone inaczej przewodzą ciepło niż suche, co pozwala wskazać potencjalne nieszczelności bez naruszania dachu. Badanie jest bardzo proste i w pełni bezinwazyjne dla dachu. Minusem tej metody jest czas wykonywania prac – jedynie wiosną lub jesienią przy sprzyjających warunkach meteorologicznych. Pracujemy tylko na bardzo dobrym sprzęcie firm – FLIR i HIKMICRO

testy szczelności dachów – termowizyjne wykrywanie nieszczelności na dachu płaskim
Testy szczelności dachów z użyciem kamery termowizyjnej – lokalizacja zawilgoconej izolacji
testy szczelności dachów – lokalizacja przecieku przy attyce metodą termowizyjną
Obraz termowizyjny przedstawiający różnice temperatur wskazujące na zawilgocenie warstw izolacji dachowej.
testy szczelności dachów – termowizyjna lokalizacja nieszczelności przy przejściach instalacyjnych
Obraz termowizyjny ujawniający anomalie temperatur w miejscach przejść instalacyjnych przez połać dachu.
testy szczelności dachów – termowizyjne wykrycie nieszczelności przy wpustach dachowych
Testy szczelności dachów pozwalające wykryć nieszczelności w rejonie wpustów dachowych.

Więcej o badaniach kamerą termowizyjną – przeczytasz w dedykowanym artykule o lokalizacji wycieków termowizją

Metoda dymowa do diagnostyki cieknących dachów

Metoda dymowa polega na wprowadzeniu kontrolowanego dymu pod warstwę izolacji. W miejscach nieszczelności dym wydostaje się na powierzchnię, co umożliwia wyraźną lokalizację przecieków dachu. To skuteczna technika wykrywania nieszczelności dachu, szczególnie przy pokryciach membranowych i papowych. Minusem metody jest to, że jest o to badanie inwazyjne, które wymaga uszkodzenia pokrycia dachu w celu wepchnięcia dymu znacznika do warstwy izolacji. Po wykonaniu badania konieczna jest naprawa dachu. Zalepiamy dziury po sobie.

testy szczelności dachów – punktowe badanie dachu płaskiego dymem
Testy szczelności dachów – punktowa lokalizacja nieszczelności na dachu płaskim
testy szczelności dachów – oznaczenie miejsca nieszczelności znacznikiem
Testy szczelności dachów – precyzyjne oznaczenie punktu nieszczelności po badaniu.
testy szczelności dachów – dym wydostający się przez nieszczelną membranę
esty szczelności dachów – wizualna lokalizacja nieszczelności membrany metodą dymową
testy szczelności dachów – lokalizacja nieszczelności dymem ze znacznikiem
esty szczelności dachów – precyzyjna lokalizacja nieszczelności dymem ze znacznikiem

Elektryczne metody pomiarowe – najlepsze testy szczelności dachów

Badania szczelności dachów metodami elektrycznymi wykorzystują różnice przewodnictwa tam, gdzie izolacja jest zawilgocona. Prąd lub pole elektryczne przepływają przez miejsca nieszczelne, co wskazuje lokalizację problemu. To precyzyjna kontrola szczelności dachu, często stosowana na dużych powierzchniach. Badanie jest zupełnie bezinwazyjne dla pokrycia dachowego. Szybkie i łatwe do wykonania.

Przedstawiam Państwu film mojego autorstwa pokazujący jak w praktyce działa próbnik iskrowy w przypadku napotkania uszkodzonej membrany PVC

Oczywiście na dużej powierzchni całe badanie nie wygląda tak zjawiskowo, ale zasada jest taka sama

Próba szczelności dachu z użyciem barwników

Badania szczelności barwnikami polegają na wprowadzeniu barwnika do wody podczas testu wodnego. Barwnik ułatwia wizualne wskazanie miejsca, przez które woda przedostaje się przez izolację dachu. Metoda wspiera diagnostykę nieszczelności dachu w prosty i czytelny sposób.

testy szczelności dachów – próba barwnikowa do lokalizacji przecieku
Próba barwnikowa stosowana w testach szczelności dachów do precyzyjnej lokalizacji miejsca przecieku.

Testy szczelności dachów wodą – nic prostszego do diagnostyki nieszczelności dachowych.

Próba szczelności dachu metodą wodną to klasyczne badanie polegające na obciążeniu powierzchni wodą. Obserwuje się wówczas miejsca przecieków wewnątrz budynku lub pod pokryciem. To praktyczny test potwierdzający realne nieszczelności izolacji.

Mapowanie zawilgocenia izolacji

Badanie szczelności dachu przez mapowanie zawilgocenia analizuje wilgoć pod izolacją dachową. Technika wykorzystuje skanery czujnikami. Pozwala zawęzić obszar poszukiwań przed zastosowaniem innych metod diagnostycznych.

Urządzenie nie uszkadza powierzchni dachu — działa poprzez pomiar impedancji elektrycznej (odwrotna do przewodności) materiału.

  • Nadawany jest sygnał elektryczny o niskiej częstotliwości, który przenika przez warstwy izolacji i membrany dachowej.
  • Wilgoć zmienia właściwości elektryczne materiału — im więcej wilgoci, tym niższa impedancja, co urządzenie rejestruje jako wyższą wilgotność

Badania dachów zielonych i balastowych

Badania szczelności dachów zielonych i balastowych na mokro. Metoda badania potencjału pola. Bardzo prosta, a zarazem skuteczna metoda diagnostyczna w badaniu powierzchni mokrych dachów. Nie ma potrzeby usuwania ziemi, roślin czy balastu. Zwykle trzeba dach jeszcze bardziej przelać wodą w celu polepszenia przewodności. Przedstawiam film producenta całego systemu lokalizacji nieszczelności. Ten krótki materiał filmowy ze strony producenta sytemu pokaże na czym polega cała metoda badawcza.

Po obejrzeniu filmu wszystko powinno być jasne. To świetna metoda na testowanie nieszczelności dachowych na mokrych dachach, dachach pokrytych kamiennym blastem i dachach zielonych.

Podsumowanie

Każda z metod ma swoje mocne strony, a ich dobór zależy od rodzaju pokrycia i problemu, jaki występuje. Testy szczelności dachów najlepiej wykonać możliwie wcześnie, by ograniczyć szkody i koszty napraw. Dzięki lokalizacji przecieków dachu możliwa jest szybka i precyzyjna naprawa uszkodzonej hydroizolacji