Lokalizacja wycieków wody

Lokalizacja wycieków wody to proces diagnostyczny, którego celem jest precyzyjne wykrycie nieszczelności w instalacji. W praktyce oznacza to znalezienie miejsca wycieku bez konieczności niszczenia ścian, podłóg lub posadzek. Dzięki nowoczesnym technologiom możliwe jest ograniczenie ingerencji do absolutnego minimum. Używamy tylko najlepszego sprzęty firm FAST, TRAMEX, FLIR, HIKMICRO, ROTHENBERGER i innych.

Wyciek wody rzadko jest widoczny od razu. Najczęściej pierwszym sygnałem są zawilgocenia, spadki ciśnienia lub zwiększone zużycie wody, dlatego prawidłowa prowadzona diagnostyka ma ogromne znacznie w ograniczeniu strat materialnych powstałych w wyniku poszukiwania i naprawy miejsca nieszczelności instalacji. 

Lokalizacja wycieków wody z wykorzystaniem termowizji

Na czym polega lokalizacja wycieków wody

Lokalizacja wycieków wody polega na analizie instalacji przy użyciu kilku uzupełniających się metod. Celem nie jest domyślanie się miejsca awarii, lecz jej jednoznaczne potwierdzenie. Właśnie dlatego rzadko stosujemy w firmie Termeo Maciej Krysztafkiewicz  tylko jedną technikę badawczą. Zasada jest taka: im więcej metod badawczych tym wskazanie miejsca wycieku jest pewniejsze. 

Najpierw oceniany jest rodzaj instalacji oraz objawy wycieku. Następnie dobierane są odpowiednie narzędzia pomiarowe. W rezultacie wykonane diagnostyki  możliwe jest dokładne wskazanie miejsca nieszczelności.

Odkuwamy miejsce nieszczelności w celu jednoznacznego potwierdzenia naszych badań.

Naprawiamy nieszczelną instalację. Po więcej informacji zapraszam do artykułu – o naprawie instalacji po lokalizacji przecieku.

Diagnostyka instalacji podczas lokalizacji wycieków wody

Rodzaje instalacji objętych lokalizacją wycieków

Lokalizacja wycieków wody może dotyczyć różnych systemów. Każdy z nich wymaga innego podejścia diagnostycznego.

Precyzyjna lokalizacja wycieków wody w podłodze

Instalacje zimnej i ciepłej wody

Wyciek może występować w ścianach, stropach lub pod posadzką. Instalacje zimnej wody są szczególnie trudne do zlokalizowania. Wynika to z braku wyraźnych różnic temperatur. Radzimy sobie z każdym rodzajem wycieku wodnego w budynkach, nawet z tymi ukrytymi pod ogrzewaniem podłogowym i styropianem. 

Lokalizacja wycieków wody w ogrzewaniu podłogowym

Instalacje centralnego ogrzewania

Instalacje CO, w tym ogrzewanie podłogowe, często są całkowicie ukryte, dlatego lokalizacja wycieku wymaga zastosowania metod pośrednich, takich jak analiza temperatury kamerą termowizyjną. Bardzo często stosujemy próby szczelności gazem znacznikowym.

Metody akustyczne stosowane w lokalizacji wycieków wody

Instalacje podziemne i zewnętrzne

Dotyczy to przyłączy wodociągowych oraz instalacji poza budynkiem. W takich przypadkach kluczowe znaczenie mają metody akustyczne oraz korelacyjne.

Precyzyjna lokalizacja wycieków wody gazem znacznikowym

Metody lokalizacji wycieków wody

Próby ciśnieniowe

Próba ciśnieniowa pozwala stwierdzić, czy instalacja traci szczelność. Jest to podstawowy etap diagnostyki, co istotne, nie wskazuje ona miejsca wycieku, lecz potwierdza jego istnienie. Próby zawsze wykonujemy manometrami wzorcowanymi. Jest o najważniejsze badanie diagnostyczne. 

Wykrywanie wycieków wody w ścianach

Badania termowizyjne

Termowizja umożliwia wykrycie różnic temperatur. Metoda ta jest szczególnie skuteczna przy instalacjach ciepłej wody oraz ogrzewania. Jednak przy zimnej wodzie jej zastosowanie bywa ograniczone.

Termogram z wyciekiem wody w ścianie z instalacji centralnego ogrzewania

Lokalizacja wycieku gazem znacznikowym

Gaz znacznikowy wprowadzany jest do opróżnionej instalacji. Następnie jego obecność wykrywana jest specjalnym detektorem. W rezultacie możliwa jest bardzo precyzyjna lokalizacja nieszczelności. W tej metodzie liczy się przede wszystkim doświadczenie (jesteśmy w branży 17 lat) i czuły detektor wodorowy (pracujemy na najlepszym sprzęcie firmy FAST).

Precyzyjne wykrywanie wycieków wody w rurach

Metody akustyczne

Nasłuch akustyczny pozwala wykryć dźwięki generowane przez wyciekającą wodę. Metoda ta sprawdza się szczególnie przy instalacjach podziemnych oraz wodociągowych.

Dlaczego łączenie metod jest tak ważne

Każda metoda lokalizacji ma swoje ograniczenia. Właśnie dlatego profesjonalna lokalizacja wycieków wody opiera się na łączeniu kilku technik. Jeśli różne metody wskazują to samo miejsce, pewność diagnozy znacząco rośnie.

Dzięki temu ogranicza się ryzyko błędu. Ponadto minimalizuje się zakres ewentualnych prac naprawczych.

Badanie szczelności jako etap lokalizacji wycieków wody

Skutki nieusuniętego wycieku wody

Niepozorny wyciek może prowadzić do poważnych konsekwencji. Z czasem pojawia się zawilgocenie, rozwój pleśni oraz degradacja materiałów budowlanych. Co więcej, rosną koszty eksploatacji budynku.

Dlatego szybka lokalizacja wycieku wody ma znaczenie techniczne i ekonomiczne.

Pomiary wykonywane podczas lokalizacji wycieków wody

Lokalizacja wycieków wody, a dokumentacja ubezpieczeniowa

Jeżeli posiadacie Państwo ubezpieczenie domu lub mieszkania, możliwy jest zwrot kosztów diagnostyki wycieku, naprawy oraz osuszania po zalaniu. W tym celu konieczne jest przedstawienie towarzystwu ubezpieczeniowemu dokumentacji z wykonanych prac diagnostycznych oraz faktury VAT. Rozliczamy w trybie bezgotówkowym, nie ma z tym żadnego problemu. Najważniejsze, żeby Państwa polisa miała zapis POSZUKIWANIA PRZYCZYNY SZKODY.

Diagnostyka wycieków wody w budynkach

FAQ – lokalizacja wycieków wody

Jak sprawdzić szczelność instalacji, gdy rosną rachunki za wodę?

Szczelność instalacji można sprawdzić, obserwując wodomierz przy zakręconych punktach poboru lub kontrolując spadki ciśnienia w instalacji na manometrze (często są montowane na reduktorach ciśnienia przy wodomierzu)
Jeśli wodomierz nadal się obraca lub ciśnienie spada, może to oznaczać nieszczelność instalacji i ukryty wyciek wody.

Aby dokładniej sprawdzić szczelność instalacji przy rosnących rachunkach za wodę, warto:

• zakręcić wszystkie krany i urządzenia pobierające wodę,

• sprawdzić, czy wodomierz wykonuje ruch,

• zwrócić uwagę na wilgoć na posadzce, zawilgocenia na ścianach lub szumy w instalacji lub dźwięk kapania w łazience i kuchni.

• wykonać próbę ciśnieniową lub diagnostykę nieszczelnej instalacji.

Jeśli domowe metody nie dają jednoznacznej odpowiedzi, nieszczelność może znajdować się w instalacji pod posadzką lub w ścianach. Nie należy czekać, należy niezwłocznie zacząć szukać specjalistycznej firmy do lokalizacji wycieków.

Bezinwazyjne metody lokalizacji wycieków wody

Na czym polega próba szczelności instalacji i kiedy należy ją wykonać?

Próba szczelności instalacji polega na podaniu do instalacji wody lub powietrza pod określonym ciśnieniem i obserwacji, czy nie występuje jego spadek.
Wykonuje się ją po montażu instalacji, przed zakryciem przewodów oraz przy podejrzeniu nieszczelności lub wycieku.

Próba szczelności instalacji pozwala potwierdzić, czy przewody wodne lub grzewcze są wolne od nieszczelności. Instalacje testuje się za pomocą próby ciśnienia wykonanej za pomocą:

• wody

• powietrza atmosferycznego

• gazu znacznikowego NH5 (próba ciśnieniowa łączona z lokalizacją nieszczelności)

Prawidłowo wykonana próba szczelności trwa około 60 -120 minut i musi zostać odpowiednio przygotowana i wykonana zgodnie ze sztuką. Prawidłowe wykonanie prób ciśnieniowych określa norma budowlana  PN-EN 806-4:2010

Diagnostyka techniczna wycieków wody

Jakie są objawy uszkodzenia instalacji wodnej i kiedy wezwać specjalistę?

Instalacja wodna wykazuje objawy nieszczelności przez: zarejestrowany spadek ciśnienia,  pojawienie się wilgoć na ścianach lub podłodze, możliwe  szumy w rurach oraz rosnące rachunki za wodę.
Specjalistę należy wezwać, gdy objawy utrzymują się mimo zakręconych punktów poboru lub gdy podejrzewa się wyciek w ścianie albo pod posadzką.

Ekspertyza techniczna lokalizacji wycieków wody.

Ile kosztuje lokalizacja wycieku w instalacji wodnej i od czego zależy cena?

Koszt lokalizacji wycieku w instalacji wodnej zazwyczaj wynosi od kilkuset ( od 500 do około 2000 złotych)
Cena zależy m.in. od rodzaju instalacji, stopnia ukrycia wycieku, zastosowanej metody diagnostycznej oraz wielkości obiektu.

Na cenę lokalizacji wycieku w instalacji wodnej wpływają:,

• konieczność podjęcia  konkretnych metod diagnostycznych (termowizji, gazu znacznikowego lub metod akustycznych) i ceny jakie za te badania są cenniku usług.

• powierzchnia budynku,

• czas potrzebny na diagnostykę.

• ilość dojazdów na miejsce badania

W wielu przypadkach koszt lokalizacji może zostać uwzględniony w rozliczeniu bezgotówkowym  z ubezpieczycielem.

Lokalizacja wycieku z kanalizacji ukrytej w posadzce

Diagnostyka techniczna wycieku z instalacji kanalizacyjnej

Dlaczego spada ciśnienie w instalacji CO i czy oznacza to wyciek?

Spadek ciśnienia w instalacji CO najczęściej wynika z nieszczelności, zapowietrzenia układu lub problemów z naczyniem przeponowym
Jeżeli ciśnienie regularnie spada mimo uzupełniania wody, bardzo często oznacza to wyciek w instalacji, także ukryty w ścianach lub posadzce.

Brak zacisku na połączeniu PEX jako przyczyna wycieku w instalacji wodnej.

Cieknące kolano rury PP w ścianie jako źródło wycieku w instalacji wodnej.