 |
| Miejsce przecięcia i zaślepienia rurki 32 mm z instalacji odpływowej, Instalacja zaślepiona została gumowym korkiem rozprężnym. |
 |
| Tu wlewaliśmy uszczelniacz. |
Przyczyną zawilgocenia ścian na dużej powierzchni ścian w budynku (zarówno zawilgocenie widoczne jak i niewidoczne dla ludzkiego okna ) była nieszczelność instalacji centralnego ogrzewania.
Metoda wykrycia – gaz znacznikowy
 |
| Miejsce wycieku |
 |
| Dziury w podłodze są dwie 🙂 . To moja wina. Nasłuchu geofonem mi się zachciało |
 |
| Ściana o najsilniejszym zawilgoceniu |
Wyciek na instalacji ciepłej wody.
Wykryty gazem znacznikowym.
Właściciel postanowił, że sam znajdzie miejsce uszkodzenia instalacji i zaczął poszukiwania na własną rękę w pierwszej łazience, gdzie na ścianach było najwięcej zawilgoceń. Wyciek miał jednak miejsce w łazience nr 2 ….
 |
| Wyciek zlokalizowałem na łączeniu cyrkulacji i ciepłej wody |
 |
| Zbliżenie usterki |
 |
| Pierwsza łazienka ….. |
Kolejnym zleceniem w zeszłym tygodniu była wyciek z kanalizacji w budynku wielorodzinnym. Oczywiście jak na złość, w dniu kiedy byłem umówiony z lokatorami z całego pionu, wyciek przestał ciec. Podniosło to znacznie trudność w wykryciu miejsca nieszczelności.
 |
| Pion kanalizacyjny, widoczne nacieki wody. Wyciek jak powyżej |
 |
| Wyciek jest jeszcze wyżej |
 |
| Zdjęcie nie chce sie obrócić, ale moim zdaniem zalewa połączenie pod nazwą strony www.wyciek.pl/ Potrzeba tylko wanny ciepłej wody. Rurka się rozszerzy i woda śmiga w dół. Diagnoza instalacji wykonana kamerą inspekcyjną oraz organoleptycznie przez rozkuwanie 🙂 |
W mieszkaniu na najwyższym piętrze budynku zawilgoceniu uległa całą ściana ( dosłownie aż po sufit). Przyczyna mogła być tylko jedna – nieszczelność w pokryciu dachu. Nie pomyliłem się.
 |
| Widoczna dziura na łączeniu obróbki blacharskiej i papy. Uszkodzenie znajduje się dokładnie nad zawilgocona ścianą łazienki. |
 |
| Zawilgocona ściana w łazience |
Miałem dziś taki przypadek. Jak zwykle problem , nie wiele wiadomo. Mieszkańcy zaobserwowali ruch wodomierza. Ruch jest ciągły, ale wodomierz robi ruch do przodu, potem w tył i znowu do przodu. Przyłącze ma zawór antyskażeniowy. W sumie wychodzi więcej tego ruchu do przodu.
Z relacji Mieszkańców wynika, że ruch wodomierza był do początku zasiedlenia budynku, wodomierz był już raz wymieniony, ale nic to nie pomogło.
W miejscu, gdzie przebiega instalacja ciepłej i zimnej wody, podniosło panele, ściana jest wilgotna.
Wykonałem próby ciśnieniowe zimna i ciepła woda – brak spadku ciśnienia.
 |
| Manometr na instalacji zimnej wody. Był niewielki wyciek spod mieszalnika baterii wannowej. W wannie nie było rewizji, więc trzeba było ją na szybko zrobić 🙂 |
 |
| Manometr na instalacji ciepłej wody. Brak spadku ciśnienia. |
 |
| Bezinwazyjny pomiar wilgotności ściany. Miejsce o najwyższej zarejestrowanej wartości |
 |
| Instalacja po naprawie |
 |
| Uszkodzona część instalacji |
 |
| Ogólny widok na miejsce uszkodzenia instalacji |
 |
| Zbliżenie na wodomierze |
 |
| Studzienka wodomierzowa |
Zapraszam do zapoznania się z moją ofertą osuszania budynków i mieszkań w rozliczeniu bezgotówkowym z ubezpieczycielem – osusz.to
W zeszłym tygodniu przytrafił mi się tak przypadek:
Dzień wcześniej byłem w domu, gdzie miało miejsce uszkodzenie instalacji zimnej wody. Uszkodzenie instalacji miało miejsce w łazience na piętrze, woda lała się ,dosłownie ciurkiem, do pomieszczenia na parterze. Wyciek ustawał w momencie zakręcania zimnej wody. W czasie zakręcenia wszystkich punktów poboru wody – widoczny był wyraźny ruch kółeczka na wodomierzu. Zgodnie z życzeniem właścicieli budynku, z uwagi na bardzo okazałą łazienkę na piętrze, wyciek miał zostać usunięty uszczelniaczem. Siłę wycieku oceniłem na około 50 l wody na dobę, także instalacja miała być zalewana Multisealem 84 S.
Następnego dnia od godziny 8 rano, a przyjechałem dopiero około 17 instalacja zimnej wody była zamknięta. Zawsze przed zalaniem instalacji uszczelniaczem robię finalną próbę ciśnieniową i tu zaskoczenie – wskazówka manometru ani drgnie. Nic, zero, nothing, żadnego spadku. Od piątku instalacja jest zalana wodą, pod ciśnieniem, mieszkańcy używają wody jak zwykle – i nic się ni dzieje.
Poczekamy, moim zdaniem, woda pitna sama się na dłuższy czas nie uszczelniła, co innego centralne tam cuda zdarzają się częściej …
Pozdrawiam
Wyciek wykryłem zupełnie bez przyrządów, no może poza pomiarem wilgotności i kamerą termowizyjną.
Od wejścia do budynku do wykrycia przyczyny wycieku minęło dokładnie 23 minuty, sprawdziłem to sobie:)
Miejsce wycieku zlokalizowałem gołym, nieuzbrojonym uchem.
 |
| Przyczyną zwilgocenia była zerwany gwint krzywki |
 |
| W dolnej części ściany widoczne jest zawilgocenie, ale to nie tam był wyciek |
 |
| Aby uniknąć zniszczeń w łazience, naprawiłem instalację przez otwór w ścianie, w pokoju obok |